Ubicación
Calle San Ignacio de Loyola 561 — Miraflores, Lima. A media cuadra del parque Meliton Porras
Características
Sobre esta propiedad
Privacidad absoluta, luz natural y una ubicación inmejorable. Ubicado en el 3ᵉʳ piso de un edificio boutique de solo 9 departamentos, sin vecinos en tu piso. Este departamento de 125 m², sin amoblar, combina amplitud, distribución funcional y una conectividad privilegiada a la ciudad. Además, ¡es pet-friendly!
Distribución y Espacios:
Área Social: Sala-comedor amplia con salida directa a balcón y vista exterior hacia la calle. Baño de visitas independiente.
Área Privada: 3 dormitorios con clósets completos. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado; los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo. Dos dormitorios tienen vista a la calle y el tercero, de vista interior, goza de excelente iluminación.
Área de Servicio: Cocina cerrada, lavandería ventilada, más cuarto y baño de servicio completo.
Estacionamiento y Almacenaje: 1 cochera doble lineal (para 2 autos) y 1 depósito.
El Edificio:
- Edificio exclusivo de 7 pisos y solo 9 departamentos en total.
- Ascensor.
- Recepción y vigilancia 24/7.
- Mascotas permitidas.
Ubicación Estratégica:
A media cuadra del Parque Melitón Porras y a 2 cuadras del tradicional Café San Antonio de Av. Reducto. Acceso inmediato a Barranco, la Costa Verde y Vía Expresa Paseo de la República.
Condiciones Comerciales:
- Precio de alquiler: USD 1,300 mensuales
- Mantenimiento: S/ 1,000 mensuales (incluye estimación del consumo de agua del departamento)
- Contrato: Mínimo 1 año
- Garantía y adelanto: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1)
Características del Inmueble
- Tipo de operación: Alquiler residencial
- Tipo de inmueble: Departamento flat (piso completo, sin vecinos colindantes en el piso)
- Equipamiento: Sin amoblar (no incluye línea blanca)
- Mascotas: Sí (Pet-friendly)
- Ubicación: Calle San Ignacio de Loyola 561, Piso 3, Miraflores, Lima, Perú
- Puntos de referencia: A media cuadra del Parque Melitón Porras, a 2 cuadras del Café San Antonio (Av. Reducto). Conexión rápida a Barranco, Vía Expresa Paseo de la República y Costa Verde.
- Área ocupada / techada: 125 m²
- Piso: 3
- Dormitorios: 3 amplios con clósets (principal con baño incorporado; 2 dormitorios secundarios; 2 con vista exterior y 1 con vista interior muy iluminada)
- Baños: 2 baños completos (1 en suite, 1 compartido) + 1 medio baño de visitas + 1 baño de servicio
- Área social: Sala-comedor amplia con balcón y vista a la calle
- Cocina y servicio: Cocina cerrada, lavandería independiente, dormitorio de servicio, baño de servicio
- Estacionamientos: 1 cochera doble (lineal)
- Depósito: 1 depósito
- Características del edificio: Edificio boutique de 7 pisos, 9 departamentos en total, recepción y seguridad 24 horas, ascensor
- Precio de renta: USD 1,300 mensuales
- Mantenimiento mensual: S/ 1,000 mensuales (incluye consumo de agua estimado)
- Condiciones de contrato: Contrato mínimo a 1 año; 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (modalidad 2x1)
- Comercializa: Cuarto Cuarto Agencia Inmobiliaria
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